Η αύξηση των ενοικίων στην Πάτρα, την κατεξοχήν φοιτητούπολη, σύμφωνα με έρευνα του Πανελλαδικού Κτηματομεσιτικού Δικτύου E-Real Estates, άγγιξε το 55% για το χρονικό διάστημα 2017-2023, ενώ τη φετινή χρονιά καταγράφεται μια επιπλέον μεσοσταθμική αύξηση που αγγίζει το 6%-12% σε σχέση με πέρυσι.

Σε πολλείς πόλεις, Ιωάννινα, Κέρκυρα, Ρόδο και Χανιά, ακίνητα έχουν δέσμευση χρήσης ως Airbnb για το καλοκαίρι με τους ειδικούς να συστύνουν σε φοιτητές και γονείς υπομονή καθώς από το Σεπτέμβριο πολλά ακίνητα θα αποδεσμευτούν και θα πέσουν οι τιμές.

Συγκεκριμένα, στην περιοχή της Αγίας Σοφίας, το κόστος μίσθωσης κατοικίας έως 25 τμ. κυμαίνεται από 220 ευρώ/μήνα, ενώ για κατοικία 30 τμ.-45 τμ. αγγίζει ακόμη και τα 570 ευρώ/μήνα για κατοικία πλήρως ανακαινισμένη ή/και νεόδμητη, επιπλωμένη με το σύνολο των οικοσυσκευών.

Οικονομικότερη λύση αποτελούν οι περιοχές Ταραμπούρα, Ζαρουχλεϊκά, Ψαροφαϊ και Πλατεία Παπανδρέου, όπου το κόστος μίσθωσης κατοικίας από 30 τμ..-45 τμ., κυμαίνεται από 270 ευρώ/μήνα έως 350 ευρώ/μήνα. Στις περιοχές αυτές καταγράφεται μικρή διαθεσιμότητα κατοικιών επιφάνειας 50-60 τμ. και έως 25 τμ..

Στο κέντρο της πόλης, στα Ψηλά Αλώνια, καταγράφονται οι υψηλότερες τιμές μίσθωσης. Συγκεκριμένα, το κόστος μίσθωσης κατοικίας έως 25 τμ.. κυμαίνεται από 270 ευρώ/μήνα, για κατοικία από 30 τμ.. έως 45 τμ.. αγγίζει ακόμη και τα 600 ευρώ/μήνα και για κατοικία 50 τμ.-60 τμ. ακόμη και τα 650 ευρώ/μήνα. Οι άνωθεν τιμές αφορούν διαμερίσματα επιπλωμένα πλήρως ανακαινισμένα ή/και νεόδμητα και με το σύνολο των οικοσυσκευών.

Στην Πάτρα 413 ακίνητα είναι εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Στην Κομοτηνή το κόστος μίσθωσης κατοικίας κυμαίνεται από 230 ευρώ/μήνα για 25 τμ. έως τα 400 ευρώ/μήνα αν πρόκειται για διαμέρισμα πλήρως ανακαινισμένο ή νεόδμητα με το σύνολο των οικοσυσκευών.

Στον Βόλο το κόστος μίσθωσης καταγράφει αυξητικές τάσεις ιδιαίτερα στα πλήρως ανακαινισμενα και επιπλωμένα με το σύνολο των οικοσυσκευών διαμερίσματα

Στα Ιωάννινα, τη φοιτητούπολη της Ηπείρου, το κόστος μίσθωσης κατοικίας 25 τμ. κυμαίνεται από 250€ έως 670 ευρώ/μήνα αν πρόκειται για ανακαινισμένο ή νεόδμητο διαμέρισμα επιπλωμένο.

Στα Χανιά, την Ρόδο και την Κέρκυρα, μεγάλο μέρος των ιδιοκτητών μισθώνουν τις κατοικίες σε φοιτητές από τον Οκτώβριο έως και τον Μάϊο –Ιούνιο, ενώ τους υπόλοιπους μήνες, εγγράφουν τα ακίνητα τους σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Συνολικά σε όλη τη χώρα, το κόστος στέγασης για κατοικία κατάλληλη για νέους στην Ελλάδα έχει εκτιναχθεί σε τέτοια επίπεδα που αγγίζει το 60%-70% του μέσου μηνιαίου μισθού, τη στιγμή που το 71,9% των νέων μας, ηλικιακής ομάδας 18-34 ετών, διαμένουν στο παιδικό τους δωμάτιο.

Αποκλιμάκωση των ζητούμενων μισθωμάτων θα καταγραφεί μετά το πέρας της καλοκαιρινής σεζόν και ενδεχόμενης επιστροφής ακινήτων από τις βραχυχρόνιας μισθώσεις στις μακροχρόνιες – συμβατικές καθλως, τη δεδομένη χρονική στιγμή, καταγράφεται ραγδαία αύξηση εγγραφών νέων ακινήτων σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης λόγω της υψηλής ζήτησης τη φετινή χρονιά.